マイホームを買ったので雑にふりかえる
マイホームスペック
新築戸建て（建売）
間取り（延べ床）
2LDK+S（100㎡ほど）
立地
都心まで電車で30分ほどの駅から徒歩15分（一応2駅使える）
価格
土地+建物+諸費用で3年目の会社員が単独でギリローンが組めるくらい
土地と建物の値段の比率は6:4くらい
購入までのざっくりとした流れ
某ハウスメーカーから話を聞きに来ないかと電話があって週末に話を聞きに行く → 営業トークに乗せられて契約まで進めてしまう（場所が幹線道路沿いなのが気になってしまい結局手付解除した）
今まで戸建てを購入するという選択肢がなかったため、改めて新築戸建てを探すことに → 今の家に決定
契約してから引っ越すまでにやったこと
賃貸での引っ越しと同じもの
退去届出
引っ越し業者手配
転出届・転入届
インターネット契約
ガス電気水道の引っ越しの手続き
郵便の転送届
持ち家固有のもの
ローンの審査、契約
決済、仲介手数料振込
印鑑登録（引っ越し前と引っ越し後で必要）
内覧会準備
初めてのマイホーム購入で不安だったのでホームインスペクションを手配
不動産登記
ローンを組む銀行が紹介してくれる司法書士で手続きをする
火災保険加入
フロアコーティング
よかったこと
いままで住んでいた場所の雰囲気が気に入っていたため、同じ沿線沿いの比較的近い場所に引っ越すことができたこと
閑静な住宅街にあり、騒音の心配がないこと
新築のためキッチンやお風呂などの設備が新しいこと
今まで築30年越えのアパートやマンションにしか住んだことがなかったが、新居には食洗器がついていたり浴室乾燥機がついてたりでQoLが上がった
最寄り駅の近くにショッピングモールや百貨店があり、買い物するのに電車を乗る必要がないこと
低い金利で住宅ローンを組むことができたこと（買った直後にマイナス金利解除のニュースが流れて微妙な気持ちにはなった 😇）
ZEH水準住宅なので4500万円までの借り入れが住宅ローン減税対象になること
フレッツ光クロスやauひかりの提供エリアで高速な光回線を引くことができること
GW期間に引っ越したので仕事にあまり影響が出なかったこと
あまりよくなかったこと
営業に乗せられて契約まで進めてしまって結局手付解除になって手付金を失ってしまったこと
夫婦でしっかり条件を固めた上で、不安な点などがない状態で契約したほうが良い（それはそう）
3階建てなので階段の上り下りがあること
階段が狭いので大きい家具の搬入が大変なこと
階段を通らないものはクレーンで入れることになるらしい
2駅使えるけどどっちも歩くには少し遠いこと
不動産選びをちゃんとやらなかったこと
引っ越すまでになんだかんだ5，6回くらい店舗に行くことがあったので近場にしたほうがよかった
ゴミ捨て場が歩いて2分くらいかかるので少し遠く、ごみ回収が早い日は朝8時頃なので朝起きるのがちょっとつらい